11 jan

Usadas na venda de um investimento e na compra de outro nas imobiliárias

A seção 1031 do código tributário permite que os investidores imobiliários vendam uma
propriedade e usem um intermediário para comprar uma propriedade do mesmo tipo e diferir
os impostos que normalmente seriam acionados com uma venda.
Claro que existem regras específicas em torno dessas trocas, mas o adiamento desse imposto
pode permitir que o investidor aumente sua riqueza mais rapidamente.
É por isso que, sempre que possível, preferimos utilizar uma troca 1031 quando vendemos um
imóvel .
Refinanciamentos – usados para colher o patrimônio preguiçoso
Obviamente, como detentores de imóveis de longo prazo, nosso evento de liquidez
preferencial é um refinanciamento.
Imobiliaria em londrina com imoveis disponiveis
À medida que o patrimônio se acumula na propriedade
por meio da amortização e valorização, procuramos colher esse patrimônio preguiçoso para
nossos investidores. Isso é feito por meio de um refinanciamento, que pode retornar uma
parte significativa do patrimônio líquido do investidor.
Os refinanciamentos não geram eventos tributáveis e o investidor mantém sua posição
patrimonial original na propriedade. Muitos investidores optam por redistribuir esse
patrimônio coletado não tributado em uma nova propriedade para aumentar o fluxo de caixa,
afinal.