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Por exemplo, digamos que um credor esteja oferecendo hipotecas de propriedades de
investimento por 30 anos com APRs fixas de 4,50% para os mutuários mais qualificados.
No entanto, como sua pontuação de crédito é boa, mas não ótima, eles oferecem uma taxa
de 5,25%. Em uma hipoteca de US $ 250.000, você pagaria quase US $ 41.000 em juros
adicionais ao longo da vida do empréstimo, em comparação com um tomador de
empréstimo de primeira linha.
Uma pontuação FICO® 740 ou superior geralmente o qualifica para os melhores termos
de um credor, portanto, trabalhar na sua pontuação de crédito pode ser uma jogada
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extremamente inteligente.Existem credores baseados em ativos que não se importam com
sua renda pessoal ou histórico de emprego quando você solicita um empréstimo para
propriedades de investimento e, para ser claro, eles podem ser ótimas opções. No
entanto, os credores convencionais geralmente oferecem melhores termos do que os
credores com base em ativos e certamente consideram sua situação de renda e emprego
ao tomar decisões sobre empréstimos.

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