15 jan

Desvantagens do mercado imobiliário

Ao comprar ações, o custo de transação para o comércio é muito baixo, geralmente apenas
alguns dólares. Mas, ao comprar um imóvel, os custos de transação são consideravelmente
mais elevados.
Ao contrário de outros tipos de investimento, os custos de transação imobiliária podem afetar
significativamente o valor do investimento e dificultar a obtenção de lucro.
No 7 em imóveis com baixa liquidez
Muitos investimentos são altamente líquidos e podem ser comprados e vendidos com lucro
em uma fração de segundo, como acontece com as negociações de ações de alta
frequência. Mas os investimentos imobiliários são comparativamente ilíquidos, porque as
propriedades não podem ser vendidas de forma rápida e fácil sem uma perda substancial de
valor.
Os investidores imobiliários devem estar preparados para possuir uma propriedade por meses
e anos, especialmente se ela for alugada.
No 8 Imobiliário Requer Gerenciamento e Manutenção
Depois que um investidor adquire uma propriedade, ela deve ser reformada, mantida e
administrada. Pagamentos de financiamentos, impostos imobiliários, seguros, taxas de
administração e custos de manutenção podem aumentar rapidamente, especialmente se a
propriedade ficar vazia por longos períodos de tempo. https://www.romai.com.br/