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Cláusulas de aceleração em empréstimos subjacentes para a venda de terrenos

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Cláusulas de aceleração em empréstimos subjacentes para a venda de terrenos

Todos os empréstimos hoje contêm cláusulas de aceleração e alienação . Os credores podem
exercer uma cláusula de “vencimento na venda” que impede qualquer pessoa de assumir uma
hipoteca existente. Os credores preferem que os compradores se qualifiquem, paguem pontos
de empréstimo e taxas de juros mais altas. Se o seu contrato de terra contém uma hipoteca
existente, procure o conselho de um advogado imobiliário para evitar surpresas indesejadas.

Pacote de Direitos de Vendee
Para todos os efeitos práticos, a Vendee possui a propriedade e tem o direito de:
Posse
Fruição tranquila e uso da propriedade
Exclusão, forçando terceiros a abandonar as instalações
Revenda
Benefícios para o vendedor
Terrenos em curitiba
O maior benefício é evitar passar pelo processo de qualificação padrão. Além disso:
O valor do adiantamento é negociável
Duração do prazo do contrato, taxa de juros e pagamentos são negociáveis
Sem taxas de fechamento do credor para pagar
As transações podem ser fechadas em menos de uma semana
Normalmente, o preço de venda pode ser mais alto, embora os compradores sejam
aconselhados a obter uma avaliação. Além disso:
Possibilidade de ganho diferido em impostos
Renda mensal
Muitas vezes, uma melhor taxa de retorno do que contas do mercado monetário
Maneira fácil de vender uma propriedade não conforme
Fechamento rápido

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